我们提供什么?
我们提供来自整个市场、范围广泛的各种抵押贷款产品,其中包括一些独家产品,并且高街银行无法向个人提供。无论您的情况是简单还是复杂,无论您是首次购房、搬家、购买投资物业还是再抵押……我们随时为您提供帮助。
住宅抵押贷款
一个或多个人为购买房屋而
申请的长期贷款。
再按揭
通过担保相同的财产,用新抵押贷款增加资本,提高回报。
买房出租
对于购买房产出租的房东。
投资组合抵押
我们可以为现有的“买房出租”投资组合再融资提供建议。
搬家
无论您是想购买新房并出售现有房屋,还是出租现有房屋,或购买第二套房屋,我们都可以提供帮助。
SPV 有限公司
对于持有购买出租物业组合的房东来说,这是一种节税方式。
告知您需要知道的一切,
让您随时了解每一步。
我们的专家顾问团队可以帮助您选择适合您的抵押贷款,并帮助您购买房屋或投资物业
......并传承下去。
第 1 节:
初步咨询
展示我们的贷款建议流程和管理监督方式。
它将涵盖:
• 抵押贷款建议流程
• 需要哪些文件和尽职调查
• 申请流程
第 2 节:
按揭建议
• 第 1 阶段 - 介绍
我们的顾问会让您了解抵押贷款服务的预期结果,根据您的初始披露信息量身定制抵押贷款建议和方案。
• 阶段 2 - 建立需求
我们的顾问将有效地了解您的需求和情况,与您沟通,充分探讨您的需求,并提出、讨论和记录任何矛盾。此外,您将对建议流程和后续步骤有充分的了解。
• 阶段 3 - 给出建议
我们会在提出任何建议之前,都将充分评估您的需求和情况 - 我们就最合适的解决方案向我们的客户提供建议,不含任何偏见。
• 第 4 阶段 - 执行
经过您的同意,我们可以提供各种级别的后续服务。这可以是在当前交易结束时审查抵押贷款的会议、年度审查或约定的任何其他频率(例如贷款初步批准;正式申请;跟进法律程序)。如果您不需要,这也可能意味着没有后续服务。
第 3 节:
抵押文件和尽职调查
在提交贷款申请之前,我们的顾问将收集和检查所需的文件,包括:
• 身份检查
• MFA 和 ATP(抵押费协议和继续进行的授权)
• 事实查找
• 收入证明
• 其他的收入
• 支出证明
• 按揭支出表
• 存款证明
• 信用记录证明
• 债务合并成本
• 采购清单
• 抵押贷款适用性报告
• 其他文件